房屋房产证是购房者拥有房屋产权的重要证明文件之一。
在购房后，房主可以选择将房产证进行抵押贷款或按揭贷款。
房产证抵押贷款能按揭吗-房产证抵押贷款可否按揭？抵押贷款和按揭贷款有什么区别？
这两种方式在贷款类型、利率、期限、还款方式等方面存在一定的差异。
下面，我们将详细探讨房产证抵押贷款和按揭贷款的区别以及抵押贷款是否可以按揭还款的问题。
什么是抵押贷款？
抵押贷款是指按照法律程序，将房产证交给银行或其他金融机构，作为贷款担保物的一种贷款方式。
抵押贷款的特点是贷款金额较大，一般用于大额消费或企业经营。
贷款期限长，一般在5-20年，同时利率较低。
还款方式灵活多样，可以选择等额本息还款、等额本金还款或一次性全额还款。
如果借款人无法按期还款，银行有权利将房产质押品变卖以弥补损失。
什么是按揭贷款？
按揭贷款又称为房屋抵押贷款，是指购房者向银行或其他金融机构贷款购房，将房屋作为担保抵押给银行，逐步返还本金和利息的一种贷款方式。
按揭贷款的特点是贷款金额相对较小，贷款期限在5-30年之间，利率较高。
还款方式一般为等额本息还款和等额本金还款两种。
抵押贷款和按揭贷款有什么区别？
1. 贷款金额：抵押贷款的贷款金额相对较大，一般用于大额消费或企业经营；按揭贷款的贷款金额相对较小，一般用于购房。
2. 利率：抵押贷款的利率一般比按揭贷款的利率要低；按揭贷款的利率相对较高。
3. 期限：抵押贷款的期限较长，一般在5-20年之间；按揭贷款的期限一般在5-30年之间。
4. 还款方式：抵押贷款还款方式灵活多样，可以选择等额本息还款、等额本金还款或一次性全额还款；按揭贷款一般为等额本息还款和等额本金还款。
抵押贷款是否可以按揭还款？
抵押贷款的还款方式灵活多样，可以选择等额本息还款、等额本金还款或一次性全额还款，那么抵押贷款是否可以选择按揭还款呢？答案是不可以。
按揭贷款是将购房者购买的房屋作为担保物抵押给银行的贷款方式，按月逐步返还本金和利息，因此只适用于购房者选择按揭贷款购买房屋的情况。
而抵押贷款是将房产证作为担保物进行贷款的一种方式，和按揭贷款在贷款类型、期限、利率、还款方式等方面有很大的差异，因此，不能将抵押贷款的还款方式和按揭贷款混淆。
总结
房产证抵押贷款和按揭贷款是两种不同类型的贷款方式。
抵押贷款一般用于大额消费或企业经营，期限长利率低还款方式灵活；按揭贷款一般用于购房，期限相对较短，利率较高还款方式灵活。
因此，购房者在选择贷款方式时，需要根据自己的实际需要和经济状况，进行合理选择。
如果购房者需对自己的房产进行抵押贷款，建议在向银行申请贷款之前，了解清楚各家银行的贷款政策和贷款利率，选择合适的抵押贷款。
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